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Description

Dans un îlot de verdure et à proximité des commerces du centre-ville de Lucé, l'agence FONCIA vous propose à la vente un appartement situé dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur.
Les points forts de l'appartement sont :
- Sa fonctionnalité grâce à deux débarras, et sa luminosité par son caractère traversant,
- Sa cuisine aménagée et équipée, et l'individualisation du chauffage,
- Son grand salon/séjour pouvant être redivisé en chambre supplémentaire,
- Ses annexes : Cave située au rez-de-chaussée et Place de parking extérieure dans une résidence clôturée.
Cet appartement semble offrir un bon compromis entre espace, équipements et localisation ! Contactez-nous !

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 00727392 - Réf Superimmo : ANVXZTWBN
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 1 866 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 456,84 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement67 m² - 3 pièces - 1 chambre
Étage 5/6 avec ascenseurTraversant
Parking extérieurAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel au gazCuisine aménagée, équipée : 7 m²
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
Fibre optiqueCopropriété de 123 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 051 € / an
Maximum : 1 421 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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