Vente appartement 218 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Linas (91310)

LINAS
Découvrez cet appartement F3 d'environ 67 m², situé au 1er étage d'une jolie copropriété récente (2013). Vous serez séduit par son espace de vie lumineux accessible depuis une entrée accueillante (idéale pour du rangement) , avec un salon et une cuisine ouverte aménagée et équipée, s'étendant sur 29 m² et donnant sur un beau balcon / terrasse de 10 m² exposé sud / est. L'appartement comprend également 2 chambres confortables, chacune avec des rangements et un accès au 2 ème balcon, une salle de bains et des toilettes séparées. Cette résidence sécurisée avec interphone et visiophone, propose aussi un ascenseur et répond aux normes PMR d'accessibilité. 2 places de parking en s/sol avec portail électrique complètent le bien. Emplacement idéal, au calme et à proximité immédiate du centre ville avec ses commerces et les transports (accès N20 proche et lignes de bus pour Paris et banlieue), avec en prime une vue dégagée sur la tour de Montlhéry...
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, coup de coeur assuré!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien en copropriété : 212 lots
Charges courantes : 2640 ?/an
Pas de procédure en cours
Prix :
218 000 ? *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 530 ? et 760 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

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Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ASF IMMOBILIER - BOISSY

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