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Description

Nouveauté Coup de coeur en EXCLUSIVITE !!
Christopher du Groupe Souchez Immobilier Agence de Lens vous invite à découvrir cette appartement sur la commune de Lens .
Ce bien saura vous séduire avec son hall d'entrée , une belle pièce de vie lumineuse de 31 m2 , sa cuisine équipée , un couloir desservant une salle de bain , des WC séparés et deux belles chambres .
Son balcon exposé sud vous permettra d'apprécier des moments de détente.
Très proche des commerce .
Le plus de ce bien une place de parking sécurisée à l'intérieur de la résidence avec digicode .
Charge de copropriété 90/mois
Produit rare sur le secteur !FAIRE VITE !! Une Visite s'impose !
Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! 03 21 29 34 95

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 8682-SOUCHEZ - Réf Superimmo : ANVXZY9AK
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Caractérisques
Prix de vente : 129 999 €Prix au m² : 1 940 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,33% TTC - 9 999 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
1 GarageAnnée de construction : 1995
Chauffage au gazSéjour de 31 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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