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Vente appartement 420 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Vésinet (78110)

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  • 6 269 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Patrick MAIA - iad

Patrick MAIA - iad

113 avis
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Description

iad France - Patrick Maia vous propose: Bienvenue dans ce CHARMANT 3 pièces TRAVERSANT, entièrement RÉNOVÉ, situé en RDC surélevé d’une résidence VERDOYANTE.
L'intérieur se compose d'une entrée aménagée avec rangements ouvrant sur une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE de 29m2, d'une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, et de deux chambres (12 et 10 m2). Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé.
La DOUBLE exposition SO / NE apporte au bien une LUMINOSITÉ agréable dans un environnement très calme avec un JARDIN arboré et une vue dégagée.
Pour compléter ce bien, une CAVE en sous-sol, isolée par le plafond, offre un espace de stockage supplémentaire.
Les points forts de ce bien :
•Bien aménagé avec de beaux espaces
•Récemment rénové, aucun travaux à prévoir
•Lumineux grâce à sa double exposition
•Résidence verdoyante, bien entretenue, tranquillité absolue
•À 10mn à pieds du RER A et à 5mn en vélo
Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j/7 pour vous offrir un service sur mesure et vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/10/2025 - Réf. agence : 1876318 - Réf Superimmo : ANVXZRKEA
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 6 269 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
CaveAnnée de construction : 1960
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Alarme - Interphone
Copropriété de 103 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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