Vente appartement 248 000 €

67,15 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Mesnil-Saint-Denis (78320)

APPARTEMENT 3 PIECES - 67m2
SOUS-OFFRE D'ACHAT - CHAMPMESNIL, au sein d'une très belle Résidence entièrement sur jardin, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 67m2, en très bon état et baigné de lumière. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec placard donnant sur le lumineux séjour avec accès sur le balcon/terrasse de 7m2, la spacieuse cuisine équipée avec espace repas, le dégagement desservant le wc indépendant, la salle d'eau récente et 2 chambres avec placard donnant sur un balcon filant. Huisseries PVC double vitrage récentes avec volets motorisés, toutes les peintures sont récentes (fin 2024), parquet au sol ... Une grande cave et un emplacement de parking privé au sous-sol complètent ce bien. Il est à noter que cette Résidence à fait l'ojet d'une rénovation globale (ravalement avec isolation par l'extérieur fin 2024, changement de la chaudière gaz collective ainsi que les radiateurs de tous les appartements fin 2024, les parties communes datent de moins de 10 ans); absence d'importants travaux à prévoir, au sein de la copropriété, pendant de nombreuses années. Vous serez proche de toutes les commodités (commerces, bus et école à la sortie de la Résidence). Une visite s'impose ! Sophie Guizien, Directrice agence immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 397 616 244.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Henri IV Immobilier - 01.30.16.13.60 - Le Mesnil Saint Denis

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Prix de vente : 248 000 €

Prix au m² : 3 693 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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HENRI IV IMMOBILIER

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