Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
6
Vente appartement 159 900 €
67 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Mans (72000)
67 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Mans (72000)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 387 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans l'une des plus belles rues du Vieux Mans, au cœur du centre historique et du parcours féérique de la Nuit des Chimères, se niche ce triplex au coeur d'un immeuble de caractère.
Un emplacement privilégié, vibrant d'histoire et d'authenticité, où les pavés racontent le passé et où, à la belle saison, la lumière se mêle à la pierre pour offrir un décor unique.
Conçu sur trois niveaux, cet appartement marie charme et fonctionnalité.
Le premier niveau accueille une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un espace de vie chaleureux sublimé par les poutres apparentes typiques du Vieux Mans. Une première chambre indépendante dispose de son espace de rangement et de sa salle de douche. Un WC indépendant avec point d'eau complète cet étage.
A l'étage supérieur, une spacieuse chambre permet de conjuguer espace nuit et coin bureau, avec salle de bains et WC indépendant.
Enfin, le dernier niveau dévoile une chambre de caractère sous plafond cathédrale, avec un espace grenier attenant, offrant un beau potentiel d'aménagement.
Idéal pour de la location meublée, qu'elle soit touristique ou de longue durée, cet appartement séduit autant par son emplacement que par sa conception, permettant à chaque niveau d'être exploité de manière indépendante.
Ici, vous êtes au cœur du centre touristique, à quelques pas des petits restaurants typiques, des ruelles pittoresques où de nombreux films ont été tournés, et au pied même du spectacle enchanteur de la Nuit des Chimères.
Ce bien est vendu avec cave.
Premier contact par sms pour une réponse rapide. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.924062
Publiée le 29/09/2025 -
maj le 30/11/2025 -
Réf. agence : 340939085364 - Réf Superimmo : ANVXZK3X0
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 159 900 € | Prix au m² : 2 387 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 996 € / an | Taxe foncière : 1 178 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 67 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Dernier étage (3ème) | Vue dégagée |
| 1 cave | Année de construction : 1850 |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte |
| Séjour de 16 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fibre optique |
| Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 550 € / an
Maximum :
2 140 € / an
Diagnostics réalisés le 19/06/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
07 83 17 07 97
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches