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Vente appartement 173 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Havre (76600)

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  • 2 582 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Johnny Laine - iad

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Description

iad France - Johnny Laine vous propose: ‘’Bassin du commerce’’
Très bel Appartement type F3 avec lumière traversant de 67m2 au 2ème étage avec ascenseur.
En très bon état, à mettre à votre goût.
Bâtiment en copropriété géré par un syndic, très bien entretenu.
Cet appartement se compose d’une entrée de 9m2, un séjour de 16m2, une cuisine de 10m2 avec une arrière cuisine de 1.8m2, une chambre de 9,50m2, une 2ème chambre de 9.9m2, Salle de bain avec baignoire et wc indépendant , un balcon de 4m2 donnant vue sur le bassin du commerce pour profiter des belles journées ensoleillées.
L’appartement possède une cave et un stationnement privatif
Ravalement effectué en 2017, Ascenseur très récent, Toiture en cours de rénovation.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2799.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny Laine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 984209635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/08/2025 - maj le 18/09/2025 - Réf. agence : 1827971 - Réf Superimmo : ANVXZC9V4
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Caractérisques
Prix de vente : 173 000 €Prix au m² : 2 582 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 799,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1960Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 200 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
340 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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