Vente appartement 91 000 €

67,13 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Havre (76600)

ENTRE GRAVILLE et SOQUENCE Situé au premier étage, cet appartement lumineux de 67 m², exposé plein sud, vendu loué, il se compose d'une belle pièce de vie d'environ 28.5 m² avec séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres (10 m², 10 m² et 9.7 m²), d'une salle de douche et de WC séparés. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente (2024). La locataire en place depuis 2016 est sérieuse et à jour de ses loyers (660 euros charges comprises). Charges mensuelles : 76 euros, dont 30 euros récupérables. Le quartier, entre Soquence et Graville, offre un cadre de vie agréable, bien desservi, proche des écoles, commerces et transports. Facilité de stationnement au pied de l'immeuble, un vrai plus pour les résidents. Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2025.

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LEMAISTRE IMMOBILIER LE HAVRE

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