Vente appartement 329 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Cannet (06110)

LE CANNET, T3 VUE PANORAMIQUE SUR MER ET COLLINES,
LE CANNET - AUBAREDE à 10 minutes de Cannes :
MAGNIFIQUE 3 PIECES, 67m² VUE PANORAMIQUE SUR MER ET COLLINES, TERRASSE, PARKING, PISCINE, TENNIS
Dans une résidence sécurisée, avec très grande piscine + bassin pour enfants, tennis, vaste parc arboré & fleuri :
Très beau T3 entièrement rénové, traversant de 67m2.
Ce bel appartement est très lumineux avec vue panoramique sur mer et collines sans vis à vis.
Il se compose d'une entrée, d’un salon, d’une cuisine contemporaine semi-indépendante et contemporaine, tous deux ouverts sur une terrasse de près de 14m², de deux chambres avec placard, d’une salle de douche, d’un wc indépendant, ainsi que de nombreux rangements.
Appartement très agréable en parfait état.
Porte blindée ; double vitrage.
Climatisation dans le salon et la chambre coté sud-ouest.
DPE: D/D
Cave et grand parking collectif avec portail électrique et vidéosurveillance.
Taxe foncière: ~900€
Charges mensuelles: ~290 € comprenant : chauffage collectif au gaz, eau froide et eau chaude (panneaux solaires.)
Proches des bus, des écoles et du collège.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2025.

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