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Vente appartement 380 000 €
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Cannet (06110)
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Cannet (06110)
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- 5 672 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Benjamin Guyot vous propose: LE CANNET MAIRIE / BELLE RESIDENCE / GRANDE TERRASSE / CALME ET PROXIMITE
Découvrez ce superbe appartement T3 refait à neuf de 67m2 à 2 min à pied de la mairie, à proximité immédiate des commerces (100m), des écoles ainsi que des transports en commun (100m). Il offre une grande terrasse de 20m2 calme et ensoleillée.
Située dans une résidence recherchée du Cannet Mairie, l'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Les équipements et les finitions sont de très bonne qualité, garantissant un confort optimal au quotidien. Ce bien est vendu avec une cave et un garage.
Les prestations proposées répondent aux besoins du quotidien : câble TV, cuisine équipée, chauffage collectif, ascenseur.
Prix du bien 380 000 euros
Commission de 5% compris dans le prix du bien ( à la charge de l'acquéreur)
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.33€ par mois (soit 2716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 948015409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 1876691 - Réf Superimmo : ANVXZRK2V
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| Prix de vente : 380 000 € | Prix au m² : 5 672 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 716 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 67 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/4 avec ascenseur |
| 1 garage - 1 parking | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1965 |
| Chauffage collectif électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 21 m² | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 110 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
989 € / an
Maximum :
1 339 € / an
Diagnostics réalisés le 06/05/2025.
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