Vente appartement 249 000 €

67,24 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Cannet (06110)

Dans un quartier recherché du Cannet, à proximité immédiate de Cannes, découvrez ce bel appartement situé au 1er étage d'un immeuble récent au sein d'une petite copropriété bien entretenue. L'immeuble est idéalement positionné en face d'un parc arboré avec promenade et jeu de boules. Proche toutes commodités. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres avec rangements et dressing indépendant, d'une salle de bains, d'une salle de douche, et de toilettes indépendantes. Ce bien traversant Est/Ouest bénéficie de double vitrage et de la climatisation dans toutes les pièces (3 splits), offrant un confort optimal toute l'année. Une place de stationnement privative en sous-sol complète cet ensemble. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement allie modernité, confort et localisation stratégique entre Cannes et Le Cannet. Merci de contacter M BELLIARD: 06x18x46x48x49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Copropriété de 20 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2860 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2022.

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