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Description

Situé en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, dans la résidence le Haras, ce bel appartement T3 au 2ème étage offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités, des transports en commun, idéal pour profiter d'un cadre de vie dynamique et familial.
Construit en 2017, ce confortable appartement de 67 m² se compose d'une entrée desservant un lumineux séjour cuisine, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC.
L'atout supplémentaire de la loggia 15m2 exposée Sud offre un espace extérieur supplémentaire appréciable.
Pour compléter ce bien, un garage au sous-sol assure un stationnement sécurisé, répondant aux besoins pratiques des résidents.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie DELHOMMEAU, Tél. : 0768022233, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 948733001 - SAFTI – DELHOMMEAU Sophie, Conseiller indépendant

Publiée le 16/10/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 1547001 - Réf Superimmo : ANVXZOH4X
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Caractérisques
Prix de vente : 229 900 €Prix au m² : 3 431 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 3 pièces - 2 chambresBalcon
Année de construction : 20171 wc
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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