Vente appartement 267 900 €

67,8 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. '
Notre agence DURET vous propose à l'achat ce beau type 3 dans une résidence de standing du pentagone.
Cet appartement est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle loggia de 15m² exposée sud.
La partie nuit comprend une salle d'eau, un WC et deux chambres avec placard.
Il y a également un garage en sous-sol de la résidence.
Vous cherchez à acheter un bel appartement pour vous installer dans la ville de la Roche sur Yon à deux pas du marché des halles, de la gare et des commerces ?
Contactez nous pour visiter.
SAG
Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 267 900 €	Prix au m² : 3 951 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 78 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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AGENCE DURET LA ROCHE-SUR-YON

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