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Vente appartement 171 200 €
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Riche (37520)
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Riche (37520)
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- 2 555 €/m²
- Étage 3/6 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LA RICHE (37520) – Appartement – 3 pièces – Balcon – Ascenseur – Cave
NOUVEAUTÉ CHEZ EFFICITY
Description :
Idéalement situé à La Riche, au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement 3 pièces en bon état est habitable de suite. Il se trouve à proximité immédiate du CHRU Bretonneau, du jardin Botanique, et de Tours centre.
Points forts :
- Quartier recherché et en plein développement
- Habitable de suite
- Balcon agréable
- Ascenseur
- Grand local commun pour vélo/moto
- Stationnement gratuit au pied de l'immeuble
- Faibles charges de copropriété comprenant chauffage, eau, ascenseur, électricité des communs…
- Transports à proximité et future ligne de tram
Détails du logement :
- Entrée
- Cuisine aménagée & équipée
- Salon-séjour avec accès balcon
- 2 chambres dont 1 avec placards
- Salle de douche
- WC indépendant
- Cave privative
Commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, bus ; future ligne de tram.
Un appartement clé en main, bien situé, idéal primo-accédants ou investissement locatif grâce à un emplacement dynamique et des charges maîtrisées.
À visiter sans tarder !
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Thomas Astié – Conseiller immobilier Efficity
Spécialiste en investissement locatif – Suivi personnalisé
Services : estimation gratuite, accompagnement dans vos projets, après-vente et gestion locative
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cyndelle Allain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°984325076.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 07/10/2025 -
maj le 16/11/2025 -
Réf. agence : 192639 - Réf Superimmo : ANVXZM27P
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Prix de vente : 171 200 €  | Prix au m² : 2 555 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 208 € / an | Taxe foncière : 1 010 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 67 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/6 avec ascenseur |
| Orientation : Est | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1959 |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Séjour de 28 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 96 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 150 € / an
Maximum :
1 600 € / an
Diagnostics réalisés le 27/08/2025.
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