Vente appartement 358 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

Nabaca Grasse vous propose cet appartement T3 de 67m2 situé à 50m de la plage de Juan les Pins.
Ce bien dispose d'une cave et d'un garage fermé.
Il est situé au 3èm étages d'un immeuble avec ascenseur.
L'appartement se compose :
- Une grande entrée avec placard desservant une cuisine aménagée / salle à manger, donnant sur un balcon.
- Une salle de Douche / WC
- Une Chambre avec rangement donnant sur un balcon.
- Un salon avec balcon donnant sur une deuxième chambre.
Le Ravalement de la façade a été effectué en 2024.
Idéalement situé à deux pas des plages, des commerces, des transports en communs et des écoles.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1538.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NABACA GRASSE : Johanna BAILI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 991097023

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2025.

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