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Vente appartement 258 000 €
67,79 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Joinville-le-Pont (94340)

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  • 3 806 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage avec ascenseur
  • 1 balcon (3 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au fuel
Cécile Objois IMMOBILIER

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Description

Cécile Objois Immobilier vous propose :
Ce bel appartement traversant est ouest, idéalement situé sur le trottoir de Champigny à proximité du centre-ville de Joinville-le-Pont.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur un balcon exposé ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Une cave et un parking extérieur complètent ce bien.
? Emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 463 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Gérante - Cécile OBJOIS
Carte T CPI94012020000045139
RCP B16025029.
Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Publiée le 05/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VA2480-OBJOIS - Réf Superimmo : ANVX100RWM
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Caractérisques
Prix de vente : 258 000 €Prix au m² : 3 806 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 463 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

67,79 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Cave1 balcon (3 m²)
Année de construction : 1968Chauffage collectif au fuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 19 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 42 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
359 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
113 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 030 € / an
Maximum : 4 150 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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Siren : 883539587
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