Vente appartement 149 900 €

67,1 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Jassans-Riottier (01480)

AMILTONE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de 67,1 m2, vendu loué, idéal pour un investissement locatif ! Situé en plein centre-ville de Jassans-Riottier, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du marché et des transports en commun, vous apprécierez également sa connexion rapide aux axes routiers : à seulement 5 minutes de l’autoroute A6-A42 et 7 minutes de la gare de Villefranche-sur-Saône.Dans une résidence de caractère comprenant 29 appartements, tous destinés à l'investissement locatif, ce T2 lumineux se trouve au 1er et dernier étage (sans ascenseur).Il se compose de :Une spacieuse pièce de vie de 37,99 m2/Une cuisine séparée de 8,17 m2/Une chambre confortable de 13,28 m2/Une salle de bain de 2,73 m2/Un WC indépendant de 1,40 m2/Un cellier de 3,53 m2.En complément, vous disposerez d’un stationnement privatif au sein de la résidence.Rendement locatif : 4,26%/ Chauffage électrique individuel/DPE : D | GES : B . Honoraires à la charge du vendeur . Vous aimez le charme de l’ancien et souhaitez vous lancer dans un investissement locatif ?Contactez dès maintenant Alain Castano Conseiller immobilier salarié: 06.12.45.94.59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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