Vente appartement 270 000 €

67,68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Jacob-Bellecombette (73000)

Exclusivité Corner Immo ? T3 récent Jacob-Bellecombette (proche Chambéry) Situé sur la commune très recherchée de Jacob-Bellecombette, à quelques minutes du centre-ville de Chambéry, cet appartement T3 se trouve au sein d'une résidence récente livrée en 2021, au calme, dans un environnement résidentiel qualitatif. L'appartement offre une organisation simple et fonctionnelle : Une entrée qui distribue un WC indépendant, une salle d'eau moderne réalisée sur mesure par un menuisier avec rangements intégrés et finitions soignées, ainsi qu'une première chambre d'environ 10 m². La pièce de vie d'environ 29 m² est lumineuse et bien agencée. Elle comprend une cuisine ouverte récente, fonctionnelle et esthétique, et un espace salon/salle à manger confortable. Cet espace s'ouvre sur un balcon-terrasse d'environ 8,5 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable et d'un cadre calme. Depuis le séjour, on accède à une chambre parentale d'environ 12 m², bénéficiant d'une belle vue dégagée sur le Nivolet, offrant une atmosphère paisible et agréable au quotidien. Grâce à la qualité de la construction récente et des équipements, l'appartement présente de très bonnes performances énergétiques, assurant un bon niveau de confort et une maîtrise des charges. En annexe, une cave. Un garage fermé au sous sol est disponible en sus au sein de la résidence. Copropriété de 202 lots - dont 155 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 928 euros. Wilfried EXERTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792381824 - CHAMBÉRY.

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Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2021.

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