Vente appartement 340 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ivry-sur-Seine (94200)

Votre agence ERA Place Gambetta Ivry vous propose à la vente :
Un appartement de 3 pièces de 67m² au cinquième et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec gardien. A proximité direct des commerces, des écoles mais surtout des transports en commun avec la ligne 7 Pierre et Marie Curie ou le T3 porte d'ivry.
Vous apprécierez sa luminosité, sa distribution et son calme.
L'appartement se compose :
- d'une entrée avec placard
- d'un séjour
- d'une cuisine aménagée et équipée
- de deux chambres dont une avec balcon
- d'une salle de bain et d'un WC séparé
Ce bien s'accompagne également d'une cave et d'une place de parking
A visiter sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 5 075 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 480 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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ERA AGENCE PLACE GAMBETTA IVRY

Siren : 917420242 - N° de carte professionnelle : CPI94012022000000088

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