Vente appartement 210 500 €

67 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Hyères (83400)

iad France - Lucie Ferreira vous propose: T2 possibilité T3 – Idéalement Situé à Hyères charme et lumière en plein centre-ville !
Sous les toits d’un immeuble de caractère, au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, découvrez ce superbe T2 avec poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond et vues dégagées nord/sud car traversant,
Ambiance cocooning garantie dans une rue calme, à 2 min à pied des commerces !
Possibilité de créer une 2ᵉ chambre et de réagencé facilement.
Bonus : local de 9 m² sur le palier pour vos rangements.
Un bien rare, plein de charme et prêt à vivre.
A visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49€ par mois (soit 588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 847497229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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LUCIE FERREIRA - IAD

Siren : 847497229

53 avis clients

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