Superimmo
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Vente appartement 510 000 €
67,65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Hyères (83400)

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  • 7 539 €/m²
  • Meublé
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
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Description

Appartement T3 de Grand Standing
Attention pépite immobilière !!
Magnifique appartement T3 entièrement meublé, niché au 3ème étage. Rénové en 2023, ce bien allie le charme de l'ancien avec des finitions modernes et luxueuses.
Avec ses 67,65 m² habitables et sa terrasse de 7 m², cet appartement baigné de lumière grâce à son exposition sud, est un véritable havre de paix.
Une suite parentale avec lit 160x200 dressing et salle d'eau, douche à l'italienne (120x90) double vasque et fente de lumière avec vue mer.
Une deuxième chambre (lit 140x190) avec salle d'eau (simple vasque) et douche à l'italienne également.
Coin cuisine entièrement aménagée et équipée, séjour, climatisation réversible, sol en marbre et parquet. WC indépendant. Grande baie vitrée à galandage donnant accès à une terrasse avec vue sur le Port et l'île de Porquerolles.
Un parking privatif et une cave viennent complétés parfaitement ce bien.
Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate de la plage (600m)
des commerces de proximité et l'Aéroport à seulement 2 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant luxe, confort et emplacement privilégié.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 415 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SARL AGENCE DU GABIER : Sébastien Aiello
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 840938831
RCP TOULON

Publiée le 17/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VA2405-AGENCEGABIER - Réf Superimmo : ANVXZANXB
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Caractérisques
Prix de vente : 510 000 €Prix au m² : 7 539 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

67,65 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
1 ParkingCave
1 terrasseAnnée de construction : 1965
Chauffage individuel: clim. réversibleCuisine ouverte, équipée
2 salles d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 415 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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