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Description

A découvrir en exclusivité ! Idéal petit budget, ce grand T3 traversant de 67 m² vous attend rue des Champs Élysée à GRENOBLE, dans un immeuble sécurisé et très bien entretenu ! L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, un grand salon lumineux, et une cuisine équipée indépendante parfaite pour concocter de délicieux petits plats. Vous apprécierez également la loggia, idéale pour profiter de l'extérieur et de la vue sur les massifs Les toilettes sont séparées pour plus de confort. De plus, une cave accompagne ce bien, offrant d'excellentes possibilités de rangement. Les atouts : De nombreux rangements pour un aménagement optimisé et des fenêtres récentes en PVC triple vitrage garantissant confort et économie d'énergie. Possibilité d'assurance garantie revente ! Possibilité de garage en supplément ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Visitez dès maintenant notre appartement grâce à notre visite virtuelle ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite : Bruno THIEBAUT Agent Commercial RSAC : 942 226 531 - Grenoble 06 62 06 07 82 Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Bruno THIEBAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942226531 - GRENOBLE.

Publiée le 08/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : BT2106 - Réf Superimmo : ANVXZUGR9
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Caractérisques
Prix de vente : 151 000 €Prix au m² : 2 254 € / m²
Taxe foncière : 1 825 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
1 caveAnnée de construction : 1948
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres triple vitrage
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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