Vente appartement 149 000 €

67,18 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grenoble (38100)

A découvrir ! Coquet T3 de 67 M² de 2007, secteur malherbe jean perrot. Composé de 2 chambres, une cuisine ouverte sur salon, une salle de bain aménagée et surtout 2 belles terrasses pour profiter du calme et du soleil. Situé dans une petite copro de 15 logements seulement, sur 3 étages, avec ascenseur et aux normes PMR. Les charges sont de 167 euros / Mois incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Taxe foncière 1984 euros. Proche de toutes commodités (Auchan, boulangerie, la poste, boulangeries, boucherie Bio, Biocoop...) et transports en commun C4, C5 et ligne 13. Vous serez séduit par la luminosité et le fait que chaque pièce donne sur un extérieur ! Possibilité garage en sus du prix. Contact direct pour plus d'infos, ma carte de visite est dans l'annonce. Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Sébastien SALLAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531188688 - GRENOBLE.

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 2 218 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an	Taxe foncière : 1 984 €

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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