04 76 40 01 01 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

EN EXCLUSIVITE Un bel appartement T3 aménagé en T4 situé Rue Ampère à Grenoble, en bon état général et parfaitement adapté à la colocation. Il est actuellement loué à la chambre, générant 390 euros, 390 euros et 420 euros par mois, soit 1 200 euros de revenus locatifs mensuels. L'appartement offre un agencement optimisé avec trois chambres agréables, des pièces lumineuses et un environnement calme. La taxe foncière est de 1 318 euros par an et les charges de copropriété s'élèvent à 1000 euros à l'année. Idéalement situé dans le quartier Berriat / Ampère, il bénéficie d'un accès rapide aux transports (tram A et C, bus à proximité), ainsi qu'à de nombreux commerces du quotidien : boulangeries, pharmacies, supermarchés, restaurants et services variés sont accessibles à pied. Le secteur est vivant, bien desservi, proche des écoles et apprécié des étudiants et jeunes actifs, assurant une forte demande locative. Appartement prêt à poursuivre son exploitation en colocation avec un très bon rendement. DPE : D Une cave complète ce bien. Visite virtuelle disponible. Pour plus d'informations, contactez-nous. Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Publiée le 25/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 10747 - Réf Superimmo : ANVXZYAL6
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 2 313 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / anTaxe foncière : 1 318 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
04 76 40 01 01 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 3 pièces à Grenoble