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Vente appartement 150 000 €
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Gap (05000)
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Gap (05000)
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- 2 239 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- Balcon
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé au 2° étage/3 d'une petite copropriété sans ascenseur, découvrez cet appartement traversant de type T3 d'environ 67m², idéalement placé au centre-ville de Gap.
Il se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
A l'arrière, vous profiterez d'un petit balcon agréable, parfait pour vos moments de détente.
Une cave privative vient compléter ce bien.
Bien qu'il ne dispose pas de stationnement, sa localisation centrale permet de tout faire à pied !
Ses atouts : Superficie bien optimisée, Luminosité remarquable, Proximité immédiate du centre-ville
Cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif !!
TF : 1123 euros
CHAUFFAGE : électrique individuel
COPROPRIETE : 12 lots
CHARGES COPRO : 663euros/an
PRIX : 150000euros (honoraires charge vendeur)
DPE : E (283kWh/m²/an) / GES : B (9kg CO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1490 euros et 2050 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lauren DUBOIS, au 0676020437 ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lauren DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 819512815 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Copropriété de 12 lots - dont 3 lots habitation. ().
Charges annuelles : 500 euros.
Lauren DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 819512815 - .
Publiée le 08/10/2025 -
Réf. agence : 423354LAUD - Réf Superimmo : ANVXZMNDE
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| Prix de vente : 150 000 € | Prix au m² : 2 239 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 500 € / an | Taxe foncière : 1 123 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 67 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 |
| 1 cave | Balcon |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine aménagée |
| Séjour de 19 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 050 € / an
Diagnostics réalisés le 28/09/2025.
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Siren : 819512815 - N° de carte professionnelle : ...................
06 76 02 04 37
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