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Vente appartement 216 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Fréjus (83600)

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  • 3 224 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Valérie MARTINET - iad

Valérie MARTINET - iad

36 avis
06 04 51 02 21 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Valérie Martinet vous propose: FREJUS - APPARTEMENT T3 de 67m2 -
Cet appartement 3 pièces de 67m2 situé au 5e et dernier étage avec ascenseur est situé à proximité de la plage de Fréjus (900m) et Port Fréjus II (450m) dans une résidence bien tenue.
Il comprend: entrée, séjour ouvrant sur la terrasse exposée Sud-Ouest, cuisine séparée, 2 chambres avec accès 2e terrasse, dégagement avec placards, salle de douche, WC séparé.
Les 2 terrasses bénéficient d'une vue dégagée.
Appartement à rafraichir.
Les +++: localisation avec accès rapide Port Fréjus, bord de mer , commerces, bus et infrastructures, parking sécurisé.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.75€ par mois (soit 657 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/07/2025 - maj le 24/09/2025 - Réf. agence : 1807501 - Réf Superimmo : ANVXZ2TRL
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Caractérisques
Prix de vente : 216 000 €Prix au m² : 3 224 € / m²
Charges prévisionnelles : 657 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1980Chauffage individuel électrique (radiateurs)
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 88 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 164 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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VALÉRIE MARTINET - IAD

Siren : 831661731 - N° de carte professionnelle : 503676421
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