Vente appartement 259 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fréjus (83600)

Situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, ce très bel appartement 3 pièces de 60 m², entièrement rénové avec goût, vous séduira par ses prestations modernes, sa luminosité et son cadre de vie paisible. Dans une résidence sécurisée avec gardien, nichée au coeur d'un grand parc arboré, l'environnement est calme tout en restant proche de toutes les commodités. L'appartement se compose de : Une entrée avec rangements Un séjour lumineux ouvrant sur une vue dégagée Une cuisine indépendante moderne entièrement équipée Deux chambres confortables avec placards Une salle d'eau contemporaine Un WC séparé En complément : Une cave privative Une place de stationnement attitrée dans l'enceinte de la résidence Les points forts : Aucun travaux à prévoir Dernier étage avec vue panoramique Copropriété bien entretenue avec ascenseur Situation idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations et une visite exclusive, contactez Abdallah Karroubi votre conseiller en immobilier. Copropriété de 293 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1344 euros. Abdallah KARROUBI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981981095 - Fréjus.

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Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 3 866 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 344 € / an	Taxe foncière : 1 321 €

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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