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Vente appartement 419 000 €
67,65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ferney-Voltaire (01210)
67,65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ferney-Voltaire (01210)
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- 6 194 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2 avec ascenseur
- 1 balcon (11 m²)
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce bel appartement T3 de 67,65 m², niché en plein coeur de Ferney-Voltaire, offrant un emplacement idéal à deux pas de toutes les commodités essentielles.
Un cadre de vie lumineux et fonctionnel
Cet appartement séduira par son séjour spacieux et lumineux de 29 m², s'ouvrant sur un charmant balcon de 11 m² orienté sud-est, parfait pour vos moments de détente.
L'espace de vie est complété par deux chambres avec placard intégré, une salle de bains moderne, un WC séparé et une buanderie.
Des prestations de qualité
Bénéficiez d'un appartement conçu avec des finitions élégantes et des matériaux de grande qualité. Les fenêtres en aluminium avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique, tout en permettant à la lumière naturelle d'inonder les pièces.
Une localisation idéale
Implanté dans une ville à la fois dynamique et agréable à vivre, cet appartement est proche de toutes les commodités :
Écoles : crèche, école maternelle, élémentaire et primaire accessibles en 10 minutes à pied ; collège à seulement 5 minutes en voiture.
Commerces et services : supermarchés, pharmacie, cinéma, restaurants et bureau de poste à proximité immédiate.
Espaces verts : le parc de la Tire, parfait pour des promenades et activités en plein air, se trouve à 10 minutes à pied.
Une opportunité à saisir rapidement
Que vous cherchiez un logement familial ou un investissement de qualité, cet appartement saura répondre à vos attentes grâce à son confort moderne et sa localisation exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IFIC Immobilier : Justine BOURBON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 18/09/2025 -
Réf. agence : VA6883-IFIC01 - Réf Superimmo : ANVXZH92D
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| Prix de vente : 419 000 € | Prix au m² : 6 194 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 67,65 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 balcon (11 m²) |
| Année de construction : 2024 | Chauffage au gaz |
| Séjour de 29 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 76 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  110 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/09/2025.
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