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Vente appartement 158 000 €
67,01 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Echirolles (38130)
67,01 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Echirolles (38130)
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- 2 358 €/m²
- Exclusivité
- Étage 5/7 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Garage
04 76 09 22 59
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Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
*EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - TERRASSE - GARAGE EN SOUS-SOL - GARANTIE REVENTE OFFERTE ! - ECHIROLLES NOUVEAU CENTRE - L'EPURE - 36 avenue de Grugliasco Au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2018, agréable 3 P+C en d'environ 67 m² aux normes PMR. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce à vivre d'environ 30 m² exposée Nord-Est ouvrant sur une petite terrasse de 5,4 m² sans aucun vis à vis. Coin nuit séparé, deux chambres avec placards, rangements, une salle d'eau et toilettes séparé. Double vitrage PVC et volets roulants élect. PVC, porte sécurisée, idéale premier achat ou personne à mobilité réduite (PMR). Vendu avec garage en sous-sol. L'appartement se trouve à cinq minutes des écoles. Pour les enfants en bas âge, il y a deux crèches à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus et le tram à cinq minutes de l'appartement. La nationale N87 est accessible à 1 km. Vous trouverez le cinéma Pathe de même qu'un bowling, deux bassins de natation et une bibliothèque à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et des épiceries. Son prix de vente est de 158 000 euros honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété de 83 lots , n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 665 euros pour les charges pour ce lot. (eau chaude et chauff. inclus). Cet appartement est très intéressant d'un point de vue énergétique. Avec une classe énergie B (86 kWh/m² annuels), cet appartement reste peu énergivore pour être chauffé. La classe climatique est également notée B, impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 370 euros et 570 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ECHIROLLES. Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1665 euros.
Publiée le 10/04/2024 -
Réf. agence : JM_1167 - Réf Superimmo : ANVXVFP94
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| Prix de vente : 158 000 € | Prix au m² : 2 358 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 665 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352840.pdf
| 67,01 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 5/7 avec ascenseur |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2017 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 83 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/04/2024.
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Infos légales : 50481623200012
04 76 09 22 59
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