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9
Vente appartement 195 000 €
67,32 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cugnaux (31270)
67,32 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cugnaux (31270)
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- 2 897 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce superbe trois pièces dans une copropriété de 2008 toujours bien entretenue, idéalement situé à moins d'un kilomètre centre du village.
Cet appartement est dans un parfait état, il est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse exposé Sud-Est.
Deux chambres, une salle de bains et des W.C indépendant viennent compléter les prestations.
L'espace de la pièce de vie et la luminosité sont biens des atouts pour cet appartements.
Vous retrouverez aussi deux places de stationnement aériennes couvertes et sécurisées au sein de la copropriété.
Un arrêt de bus Tisséo se trouve devant l'immeuble et les commerces sont accessibles à pied tout comme les commodités.
Pour plus d'informations, contactez-nous.
Bienvenue chez Maison Dona !
Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 02/12/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 53-DONA - Réf Superimmo : ANVXZZWQU
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| Prix de vente : 195 000 € | Prix au m² : 2 897 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 481,4 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,41% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 67,32 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 2 Parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 2008 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 37 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 66 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
950 € / an
Maximum :
1 300 € / an
Diagnostics réalisés le 06/12/2024.
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