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Description

En exclusivité, venez découvrir ce charmant 3 pièces situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, construite en 2007.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 25 m², ouvert sur la cuisine et donnant accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie.
- Garage fermé
- Place de parking privative numérotée
- À proximité du lycée et des écoles, bus (C, 22, 34), commerces et services.
- Chauffage individuel gaz
- Copropriété de 233 lots
- Charges annuelles : 1 107,08 €
- Prix : 209 900 € honoraires à la charge du vendeur
Cet appartement affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 106 kWh/m2. La classe climatique est aussi notée C (de l'ordre de 19 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Sabrina FERRERE au 06.65.03.12.48 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 20/05/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 1968 - Réf Superimmo : ANVXYK81Z
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Caractérisques
Prix de vente : 209 900 €Prix au m² : 3 100 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 107,08 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

67,72 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2007
1 wcCopropriété de 233 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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