Vente appartement 160 000 €

67,69 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Colmar (68000)

Encore une NOUVELLE EXCLUSIVITÉ Groupimmo Colmar !
Quartier Mittelharth à Colmar.
Dans une bâtisse construite dans les années 60, Coralie vous fait découvrir ce 4 pièces de 67,69m², au 3ème étage sur 3 sans ascenseur.
L'appartement a été rénové en 2025 (sol, mur, cuisine, salle de bains) vous n'avez plus qu'à y emménager.
Vous serez séduits par sa luminosité puisque l'on bénéficie d'une exposition Est/Ouest et son environnement calme. A découvrir sans tarder!
L'appartement se compose comme suit: Un dégagement donnant sur un séjour bénéficiant d'un balcon orientation Est, une cuisine neuve meublée et équipée avec un cellier et un balcon orienté Ouest, trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Le bien dispose également d'une cave.
Pour vos véhicules, vous bénéficiez de stationnements libres et gratuits aux pieds de l'immeuble. Si vous souhaitez avoir votre véhicule abrité des intempéries, un garage est disponible à la vente dans une copropriété voisine.
En résumé:
Un appartement au dernier étage sans ascenseur, lumineux, rénové, une cave, du stationnement gratuit dans la rue. Idéal pour une famille à la recherche d'un nouveau cocon ou une personne recherchant une première acquisition à proximité des commerces, des écoles et des transports.
A découvrir en exclusivité dans votre agence Groupimmo Colmar: 7, place de la Cathédrale.
Contactez Coralie BOILEAU pour de plus amples informations.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 129 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 572 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https:///ref/VA25297

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Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 2 364 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 572 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2023.

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GROUPIMMO COLMAR

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146 avis clients

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