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Vente appartement 319 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Clapiers (34830)

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  • 4 761 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel électrique
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Description

CLAPIERS - Appartement T3
Aurélien au O7 85 59 72 82 vous présente un appartement T3 de 67m2
Appartement T3 dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur.
Il se compose d'une belle pièce de vie de 35m² environ avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse de 15m2
2 chambres, une salle de bain et un toilette séparé
1 place de parking en sous sol vient compléter ce bien.
Situé à quelques minutes de Montpellier, proche de la forêt de Clapiers, vous apprécierez le calme et l'environnement de ce bien.
Conforme aux normes PMR
Classe énergie A; Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Prix : 319000e ( honoraire à la charge du vendeur )
LA FRANCHISE IMMOBILIERE: O7 85 59 72 82-
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La-Franchise-Immo : Aurélien Blanc
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 27/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : VA39504 - Réf Superimmo : ANVXZJQW2
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 4 761 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2025Chauffage individuel électrique
Séjour de 34 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
45 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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