Vente appartement 485 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Châtenay-Malabry (92290)

NOUVEAUTE : Astra immobilier Sceaux vous présente un magnifique rez de jardin 3 Pièces, en limite de sceaux, de 67m2, au sein d'une résidence haut de gamme, franco-suisse de 2018. Situé à l'arrière de la résidence, cet appartement en très bon état, est situé dans un environnement très calme, à deux minutes du RER B robinson. Il offre un plan optimisé, avec une entrée, un séjour spacieux donnant sur un grand espace extérieur terrasse de 24m2 + jardin de 63m2 exposé Sud-ouest, sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres de bonne taille, une grande salle de Bain et un WC séparé. Un grand box avec installation électrique PRIX EN SUS indissociable de la vente : 20 000 euros , espace de rangement et une cave complètent les prestations. Plan disponible. A proximité d'une école maternelle/primaire à une minute, des commerces à 3 minutes, du RER B Robinson à 150m et des nombreux espaces verts de la ville et de Sceaux. A découvrir sans tarder. (3.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3160 euros. Eric LHOSTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811256296 - NANTERRE.

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Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 7 239 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 160 € / an	Taxe foncière : 1 873 €

Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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