Vente appartement 98 000 €

67,24 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Chalon-sur-Saône (71100)

T4 lumineux avec garage dans un cadre calme à Chalon-sur-Saône
Réf 70192GM: au 3ème étage sur 4, dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement T4 de 67,24 m². Il offre un salon lumineux, deux chambres spacieuses et une cuisine fonctionnelle.
Son double vitrage et ses fenêtres PVC assurent confort et isolation toute l’année. Vous profiterez d’un accès internet en fibre optique, idéal pour le télétravail.
Le bien comprend également un garage et une cave, pratiques au quotidien.
Une belle opportunité pour vivre dans un cadre paisible proche de toutes commodités.
Contactez moi et découvrons ensemble ce bien.
Visite virtuelle disponible sur demande. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33679449186 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,736 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1190€ ~ 1650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gérald MAHAUD - Agent commercial - EI - RSAC 921 053 856 / Chalon sur Saône

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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SWIXIM BOURGOGNE

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