Vente appartement 309 500 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Castelnau-le-Lez (34170)

À deux pas du tramway et des commerces, découvrez ce T3 de 67 m², situé au dernier étage d'une résidence récente, calme et sécurisée avec ascenseur. Séjour lumineux de 29m² avec cuisine ouverte donnant sur une loggia profonde de 16 m², idéale pour vos repas et la détente 1 chambre parentale de 15 m² avec dressing + 1 chambre de 11 m² Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et WC séparé Parking en sous-sol en OPTION : 9.000€ Prestations soignés, dernières normes énergétiques, agencement optimisé, résidence de standing Situation idéale : à 650 m du tramway (ligne 2 - Comédie en 12 min), proche des écoles, commerces, les berges du Lez et espaces verts. Appartement idéal pour tous : Prix avec 1 Parking : 318.500€ Un petit bijou proche de tout à visiter sans tarder !!! Renseignements et Visites : Jerome 06 29 75 23 21 Surface CARREZ : 67 m²

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Prix de vente : 309 500 €	Prix au m² : 4 619 € / m²
Taxe foncière : 950 €

Consommation d'énergie

Consommation 47 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2025.

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