Vente appartement 75 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Canteleu (76380)

NOUVEAUTE SUR CANTELEU Le Cabinet SAUVAGE TRANSACTION vous propose à la vente cet appartement T3 de 67m² en étage avec ascenseur, cave et parking dans une résidence sécurisée avec gardien. L'appartement est fraichement rénové. Il possède un grand séjour exposé SUD sans vis à vis et vue dégagée, une cuisine aménagée avec arrière cuisine, deux chambres, une salle de douche, wc ainsi qu'une cave. L'appartement vient d'être rénové et est dans une résidence qui est à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (TEOR). PRECISIONS: Tout est compris dans les charges (chauffage, eau F et C, gardien, asc etc ...), double vitrage PVC partout - DPE D NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LE CONSEILLE POUR : son emplacement, son exposition Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2748 euros.

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Prix de vente : 75 000 €	Prix au m² : 1 119 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 748 € / an	Taxe foncière : 1 350 €

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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SAUVAGE TRANSACTION - ROUEN

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