Vente appartement 379 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

Cannes – Quartier Oxford | 3 pièces avec terrasse, balcon, garage et cave
Dans le quartier résidentiel et très recherché d'Oxford, à seulement 2 kms du centre-ville de Cannes, venez découvrir ce beau 3 pièces, situé au sein d'une résidence des années 2000, au calme absolu et entourée de verdure.
D'une superficie d'environ 68 m², il se compose :
d'une entrée ,
d'un séjour ouvrant sur une terrasse,
d'une cuisine indépendante,
de deux chambres en suite donnant sur un balcon,
d'une salle de bains,
d'une salle de douches,
et de WC séparés.
Les + :
Une terrasse, idéale pour les repas en extérieur
Un balcon supplémentaire côté chambre
Une cave
Un garage en sous-sol
Résidence sécurisée, bien entretenue, au calme
Un bien rare dans un secteur convoité, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Les charges annuelles sont d'environ 2.300 € comprenant les charges générales et l'ascenseur.
Lots de copropriété : 25
DPE C et A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Honoraires agence charge vendeur
Référence agence : 4874

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Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 5 657 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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IMMOBILIÈRE CARNOT

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