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Vente appartement 435 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 6 493 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage collectif électrique (central)
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Description

À 100 m de l'hôpital de Broussailles, ce 3 pièces unique vous séduira par ses 97 m² habitables (66,85 m² loi Carrez), son dernier étage baigné de lumière et sa rénovation soignée.
La vaste pièce de vie s'ouvre sur une cuisine américaine élégante, pensée pour la convivialité. Deux salles de bain modernes offrent un confort optimal, tandis que la petite copropriété garantit intimité et tranquillité.
Côté pratique et rare : 2 parkings privatifs, une cave, et un environnement paisible à seulement quelques minutes du centre de Cannes.
Un bien rare, prêt à accueillir vos plus beaux moments.
Ne laissez pas passer cette opportunité — planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Référence agence : 1084

Publiée le 21/04/2025 - maj le 12/08/2025 - Réf. agence : 8E1S-5SM-U8O - Réf Superimmo : ANVXYD01G
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 6 493 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 648 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement67 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (2ème)Parking extérieur
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif électrique (central)Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 432 € / an
Maximum : 584 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2021.

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