Vente appartement 80 500 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cambrai (59400)

Votre agence Fox Habitat vous présente un T3 de 67m2 avec ascenseur.
- situation géographique : CAMBRAI centre, proche commerces, écoles, axe autoroutiers Paris Lille Valenciennes.
- descriptif : belle entrée, séjour, cuisine dinatoire, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant.
- à noter : chauffage central gaz, double vitrage pvc avec volets motorisés, résidence calme et bien occupée.
Renseignement et visite au 06x31x89x76x90
Jimmy DE SOUSA
Fox Habitat 108 rue de Lille à Neuville Saint Rémy
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Expert Immobilier indépendant - Jimmy De Sousa
Carte T 59032018000038304
RCP 60732884.
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Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2025.

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FOX HABITAT CAMBRAI

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