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Vente appartement 148 500 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Calais (62100)

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  • 2 216 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 balcon (9 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
SNG Immobilier

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Description

CALAIS - SECTEUR MAIRIE - RESIDENCE SECURISEE AVEC GARDIEN - F3 - BALCON - GARAGE - EXPOSITION SUD OUEST - Résidence avec ascenseur et gardien, appartement au 2ème étage de type F3 de 66.90 m² loi Carrez très lumineux comprenant une cuisine aménagée et tout équipée de 9 m², un grand séjour avec balcon attenant exposé sud-ouest au calme, entrée avec placard, salle de bains, wc et 2 chambres. Un garage privatif (possibilité de garer une berline et une moto). Immeuble situé en centre-ville au sein d'un quartier d'affaires, à deux pas de la gare et des transports en communs. Chauffage et eau chaude individuels électriques, double vitrage, volet roulant, vidéo surveillance et interphone vidéo. Si investissement locatif, loyer possible hors charges : 680 €. Possibilité de gestion locative par notre société avec assurance de garantie de loyers impayés. Taxe foncière : 1027 €. Pour tout renseignement, contacter notre agent commercial, Jérôme VANGREVELYNGHE au 06x21x31x75x97.
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 410 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 042 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 12-05-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller SNG Extensia : Jérôme VANGREVELYNGHE - Tél. 0621317597
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 479 854 432 RSAC BOULOGNE SUR MER
RCP 59 661 778
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

Publiée le 06/03/2024 - maj le 26/03/2024 - Réf. agence : VA31262-SNG - Réf Superimmo : ANVXV2VOM
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Caractérisques
Prix de vente : 148 500 €Prix au m² : 2 216 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 042 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.sngextensia.com/honoraires,130

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 Garage1 balcon (9 m²)
Année de construction : 2006Chauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 22 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 410 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
169 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2020.

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