Vente appartement 265 000 €

67,07 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

T3 traversant de 67m² avec extérieur et garage fermé
Proche du centre-ville de Cagnes-sur-Mer et à proximité immédiate de la gare, découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces traversant de 67m².
Ce bien se trouve au 2ème étage d'une copropriété de 5 étages exposé Sud-Ouest.
L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement vous permettant de le personnaliser à vos envies.
Il se compose d'un salon climatisé, d'une cuisine indépendante avec possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie pour plus d'espace, les deux pièces donnant sur la terrasse.
De l'autre coté, 2 belles chambres dont une avec son balcon, 2 placards dressing dans le hall, une salle de bain avec baignoire + un WC indépendant.
Un grand box fermé accompagne ce bien pour plus de confort.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Opportunité à ne pas rater.
Bien soumis au régime de la copropriété comprenant une quarantaine de lots.
Charges courantes de 170€/mois comprenant chauffage, eau chaude et eau froide collectives.
Tafe foncière de 1137€/an.

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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