Vente appartement 120 000 €

67 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Brignoles (83170)

Exclusivité – Appartement T4 Duplex de 66 m² – Cœur de village, Brignoles
Situé au 3 et dernier étage d’une copropriété intimiste de 5 lots, cet appartement T4 en duplex de 66 m² séduit par son emplacement central et sa proximité immédiate avec toutes les commodités du centre historique de Brignoles.
L’appartement, lumineux et fonctionnel, offre un agencement optimisé sur deux niveaux, idéal pour une vie citadine pratique et confortable.
Vendu loué, ce bien constitue une opportunité d’investissement sécurisée, avec un locataire déjà en place et un rendement stable.
Les atouts :
Copropriété de seulement 5 lots, aux charges modérées
Dernier étage, au calme, dans une rue du cœur de village
Exposition agréable et belle luminosité
Emplacement central, proche commerces, écoles et transports
Idéal investisseur recherchant premier investissement simple à gérer
Possibilité d’acquérir l’ensemble immobilier, comprenant trois appartements et un garage, pour un projet locatif global à fort potentiel.
#Brignoles #CentreVille #InvestissementLocatif #T4Duplex #ImmobilierVar #CopropriétéIntimiste #AppartementLoué #RentabilitéImmobilière #SaftiImmobilier #SynergieTeam #PatrimoineLocatif #CœurDeVillage
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARELLI, Tél. : 06 85 12 83 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 822 549 374 - SAFTI – MARELLI Vincent, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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