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Description

Situé à Briançon, à proximité immédiate du centre commercial La Grande Boucle, des écoles, du collège et du lycée, ce trois-pièces de 67m2 offre un cadre de vie pratique et confortable.
L'appartement dispose d’une entrée indépendante, avec un hall spacieux agrémenté de rangements. Deux belles chambres, une cuisine séparée pouvant être transformée en troisième chambre, un salon lumineux ouvert sur un balcon, une salle d’eau avec fenêtre et un WC indépendant complètent l’ensemble. La belle hauteur sous plafond apporte une agréable sensation d’espace.
En bon état général, ce bien allie fonctionnalité et potentiel d’aménagement.
Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 930€ et 1310€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/12/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1951 - Réf Superimmo : ANVXZZVCK
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Caractérisques
Prix de vente : 196 000 €Prix au m² : 2 925 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1963
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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