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Description

BREST - RIVE GAUCHE Idéal Investisseur. Appartement en très bon état situé route de Gouesnou, à proximité immédiate de l'arrêt de Tramway "Menez Paul". Il se trouve au 3 étage sur 4 et se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie de 17 m2, de 3 chambres de 11, 10 et 9,50 m2, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une loggia attenante, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Appartement lumineux et bien distribué. Une cave complète le bien. Appartement loué 730 euros charges comprises. Fin du bail en Juillet 2027. Charges de copropriété : 70 euros / mois Taxe foncière 790 euros à l'année. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) William JAFFRÈS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911297653 - BREST.

Publiée le 28/06/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : WJ236 - Réf Superimmo : ANVXYX071
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Caractérisques
Prix de vente : 136 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 037 € / m²
Taxe foncière : 791 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4
1 cave1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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Historique des prix
4 septembre 2025

Baisse de 1,9%

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28 juin 2025
139 100 €
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