Vente appartement 187 380 €

67 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Brest (29200)

À découvrir : Au 4ᵉ et dernier étage, appartement T3 traversant, très lumineux, avec vue dégagée sur les bois et vue ouverte sur la ville.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon-séjour chaleureux avec poêle à bois.
Le dégagement mène à deux chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau, ainsi qu'une loggia/buanderie et des WC indépendants.
Atouts :
-Dernier étage
-Exposition idéale
-Vues dégagées
-Poêle à bois
-Appartement traversant
-Loggia et balcon
Bien rare sur le marché
Option : un box peut être vendu en supplément.
Idéal pour résidence principale ou investissement. À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 86€ soit 7€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,10% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf.933131

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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CAROLINE BOURLIEUX - CAPIFRANCE

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