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Vente appartement 299 000 €
67,21 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bordeaux (33000)

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  • 4 449 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Au coeur des CHARTRONS, dans un immeuble en pierre en parfait était, appartement T3 avec terrasse.
Il se compose au premier niveau d'une entrée avec placards de rangements donnant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée ainsi qu'un accès à la terrasse.
À l'étage vous trouverez deux chambres, un coin bureau et une salle de bain.
Idéalement placé, les transports (Tram B, C et Bus) ainsi que les commerces des Chartrons sont à proximité.
Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 983 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 805.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 1318-HABITATCONSEILG - Réf Superimmo : ANVXZYIGD
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 4 449 € / m²
Charges prévisionnelles : 983 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,82% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

67,21 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
1 terrasseChauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 32 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 805 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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