Vente appartement 221 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Blagnac (31700)

À seulement 5 minutes à pied du cœur historique du Vieux-Blagnac, au sein d’un environnement calme et recherché, Richard MARLIN vous propose de découvrir ce bel appartement T3 de 67 m2, offrant une exposition plein sud qui lui garantit une luminosité généreuse tout au long de la journée.
Situé au troisième et dernier étage d’une résidence sécurisée disposant d'un parc arboré bien entretenu, ce bien offre une pièce de vie spacieuse et agréable, baignée de lumière et ouvrant sur un balcon/terrasse avec vue dégagée. La cuisine, fermée et indépendante est à rafraîchir, offrant l’opportunité de créer un espace fonctionnel à votre image.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables de 12 et 10 m2 avec dressing intégrés, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Un box ou place de parking en sous-sol complète l’ensemble. Un local à vélos fermé et sécurisé est à disposition des résidents.
Vous apprécierez son emplacement géographique stratégique à 5 min en voiture de l'accès à la Voie Lactée, Tramway à 250m à pied de la station Place du Relais,
Le bien comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 88 lots dont les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1640 Euros.
Richard Marlin se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien.
Visite virtuelle disponible sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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RICHARD MARLIN - IKAMI

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