Vente appartement 413 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Biarritz (64200)

BIARRITZ - quartier VERDUN
Dans un quartier résidentiel, à deux pas du centre-ville de Biarritz et des plages, mais aussi des écoles et transports, nous vous présentons 'LUMA', ce charmant 3 pièces de 67 m² avec terrasse et parking.
Situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée et soignée, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Une cuisine indépendante et aménagée, 2 chambres avec placards, une salle de bain et des wc indépendants complètent cet agencement harmonieux.
Il dispose également d'un parking privatif extérieur, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement est rare et recherché.
Appartement T3 avec terrasse sud
67m2 habitables + terrasse 10 m²
2 chambres avec placards aménagés
1 salles de bains avec arrivées pour lave-linge
1 WC
Parking extérieur
Année de construction 1993

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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