Vente appartement 599 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Biarritz (64200)

Ce ravissant 3 pièces se situe face à la Grande Plage dans une résidence de caractère avec ascenseur.
Charme de l'ancien avec ses grandes ouvertures, ses volumes et ses beaux planchers, pour ce 3 pièces de 67m2 avec balcons plein Ouest pour une vue sur le Casino, l'Hôtel du Palais et le Phare.
Élégance des tons et des matières, jolie distribution des pièces avec une grande entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée, de nombreux rangements, une chambre et une salle de bains.
Très belle copropriété en première ligne, ravalement effectué en 2024, chauffage et eau dans les charges.
Contacter Agnès Arribe au 06.22.70.80.56.
Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 8 940 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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